Hinweis für Anwohner: Wie viel kostet die Reinigung des Eingangs zu einem Mehrfamilienhaus?

Die Reinigung des Eingangs zu einem Mehrfamilienhaus sollte regelmäßig und von hoher Qualität sein. Nur so können unhygienische Zustände vermieden und die Ausbreitung von Krankheiten verhindert werden.

Lesen Sie den Artikel darüber, wie viel es kostet, den Eingang eines Wohnhauses zu reinigen, wo man einen Arbeiter findet und welche Regeln und Anforderungen an ihn gestellt werden müssen.

Servicekosten

Das Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses wird entsprechend der Wohnfläche der Wohnung verteilt und vergütet. Die Berechnung basiert auf der Quadratur.

Wenn sich die Eigentümer dazu entschließen, jemanden von außen zu engagieren oder eine Reinigungsfirma zu kontaktieren, sollte dies auf einer Bewohnerversammlung beschlossen werden.

Ungefähre Preise:

1. Regelmäßige Reinigung – ab 25 Rubel pro 1 Quadratmeter. M.
2. Allgemeine Reinigung – ab 40 Rubel pro 1 Quadratmeter. M.
3. Waschen des Eingangs nach Reparatur- oder Bauarbeiten – ab 45 Rubel pro 1 m². M.
4. Die Kosten für die Dienstleistung Fenster- und Fassadenreinigung werden individuell berechnet. Der Preis wird höher sein, wenn für die Arbeit Kletterer oder andere spezialisierte Spezialisten hinzugezogen werden müssen.

Die genauen Kosten der Arbeiten können Sie bei der ausgewählten Organisation erfahren.

Woraus besteht der Preis?

Endgültige Kosten für die Reinigung der Eingänge besteht aus einer Reihe von Faktoren, darunter:

• der Betrag, der die Kosten für die Gehälter des Personals deckt;
• die Zeit, die eine Person mit der Reinigung verbringt;
• Häufigkeit der Arbeit;
• Ausgaben für Spezialausrüstung und Uniformen;
• Steueraufwendungen;
• Umfang der anstehenden Arbeiten (Anzahl der Stockwerke des Gebäudes, Anzahl der Eingänge darin).

Indem Sie die Kosten für jeden Artikel schätzen und die resultierenden Zahlen addieren, können Sie die Kosten für die Reinigung des Eingangs berechnen. Die Zahlung erfolgt durch die in Mehrfamilienhäusern wohnenden Eigentümer durch Überweisung von Mitteln für die Instandhaltung und Reparatur der Wohnräume.

Wo finde ich eine Person?

Das Problem, eine Person für die Reinigung des Eingangs zu finden, sollte von der Verwaltungsgesellschaft gelöst werden. Wenn die Eigentümer eines Mehrfamilienhauses nicht der HOA angehören, müssen sie selbst eine Reinigungskraft beauftragen.

In diesem Fall haben sie mehrere Möglichkeiten:

1. Wenden Sie sich an ein Reinigungsunternehmen, besprechen Sie Preis und Umfang der erbrachten Leistungen und schließen Sie mit ihnen einen Vertrag ab. Große Agenturen beschäftigen mehrere Mitarbeiter, die jeweils ihre eigenen Aufgaben wahrnehmen.

   Die Arbeit in solchen Organisationen ist gut etabliert, daher erfolgt die Reinigung am Eingang streng nach Zeitplan.

2. Finden Sie eine Person per Anzeige. Das Netzwerk enthält viele Angebote von Einzelpersonen, die mit der Reinigung von Eingängen Geld verdienen möchten. Allerdings ist diese Option weniger zuverlässig als die Beauftragung einer Agentur, obwohl die Bezahlung für die Dienste einer Reinigungskraft, die ohne Zwischenhändler arbeitet, geringer ausfällt.
3. Finden Sie selbst einen Kandidaten. Es ist möglich, dass einer der Eigentümer die Initiative ergreift. In diesem Fall ist es einfacher, die Arbeit des Personals zu kontrollieren.

Unabhängig davon, wer den Eingang reinigt, müssen alle Bewohner des Mehrfamilienhauses für die Dienstleistung bezahlen.

Ist es notwendig, eine Vereinbarung zu treffen?

Für die Reinigung des Eingangs muss ein Vertrag erstellt werden. Es legt die Rechte und Pflichten der Parteien fest, bei deren Verletzung sie ihren Fall vor Gericht beweisen können.

Weitere Punkte, die im Vertrag angegeben werden müssen:

• Kosten für Dienstleistungen;
• Zahlungsvorgang;
• Verfahren zur Lieferung und Abnahme der Arbeit;
• Haftung der Parteien;
• Umstände höherer Gewalt;
• Beilegung von Streitigkeiten;
• die Dauer des Vertrags und das Verfahren zu seiner Beendigung;
• andere Bedingungen.

Die Daten der Parteien, sowohl des Auftraggebers als auch des Auftragnehmers, müssen angegeben werden. Dem Vertrag liegen Anhänge bei, in denen die zu wartenden Häuser, die Kosten und die Art der Leistungen sowie die Häufigkeit ihrer Durchführung (Standard-, Nass- und allgemeine Reinigung) aufgeführt sind.

Anforderungen und Regeln

Qualitätsanforderungen Die Reinigungsdienste für den Eingangsbereich sind wie folgt:

1. Es gibt keinen Fremdgeruch.
2. Es gibt keinen Schmutz, keine hartnäckigen Flecken oder Streifen auf dem Boden.
3. Im Eingangsbereich gibt es keinen sichtbaren Müll: Bierdosen, Zigarettenkippen, Lebensmittelbehälter, Tüten usw.
4. Wände und Ecken werden von Spinnweben und Staub befreit.
5. Die Müllentsorgung ist nicht durch Schmutz verstopft. Es ist Pflicht, die Abfallbehälter sauber zu halten.
6. An den Wänden befinden sich keine Inschriften oder Zeichnungen.
7. Die Fenster, Geländer und die Haustür sind sauber.

Die Reinigung am Eingang muss in einem System erfolgen. Hierzu wird ein Zeitplan erstellt, den der eingestellte Mitarbeiter strikt einhalten muss. Die tägliche Behandlung erfolgt in der ersten Tageshälfte und umfasst das Abwischen der Geländer und die Reinigung des Müllschachtbereichs. Treppenöffnungen werden mit einem feuchten Besen gekehrt.

Die wöchentliche Reinigung umfasst das Waschen von Paneelen, Wänden und Böden. Bei Bedarf werden solche Arbeiten 1-2 Mal alle 7 Tage durchgeführt. Zur Desinfektion von Oberflächen werden Reinigungs- und Desinfektionsmittel eingesetzt. An Feiertagen und Wochenenden ruht das eingestellte Personal.

Einmal alle sechs Monate wäscht der Reiniger die Fenster (außen und innen). Die Decken werden vom Staub gereinigt. Türen, Heizkörper und Beleuchtungskörper werden mit der gleichen Häufigkeit gewischt.

Umfassende Informationen zur Reinigung der Eingänge von Mehrfamilienhäusern finden Sie in Das Abschnitt.

Abschluss

Die Kosten für die Reinigung einer Einfahrt hängen von vielen Faktoren ab. Was zählt, ist der Umfang und die Häufigkeit der Arbeiten, die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes, die Anzahl der Eingänge und die Häufigkeit der Arbeiten und nicht nur. Der Endpreis muss im Vertrag festgelegt werden.