Welche Aufgaben hat ein Hausmeister bei der Reinigung des örtlichen Bereichs?

Ohne Hausmeister ist es unmöglich, die Ordnung in öffentlichen Einrichtungen aufrechtzuerhalten. Es handelt sich um einen gesetzlich geregelten Pflichtberuf mit eigenen Pflichten und Verantwortlichkeiten.

Lesen Sie im Artikel, was die Aufgaben eines Hausmeisters bei der Reinigung der örtlichen Umgebung laut Stellenbeschreibung sind, welche Anforderungen an Kandidaten gestellt werden und vieles mehr.

Gesetzliche Normen

Für die Wartung des Territoriums eines Mehrfamilienhauses benötigen Sie möglicherweise nicht einen, sondern mehrere Hausmeister. Bei der Zusammenstellung des Personals müssen der Bereich, in dem die Reinigung durchgeführt wird, seine Infrastruktur, Saisonalität und andere Faktoren berücksichtigt werden.

Der gesetzliche Rahmen:

1. Beschluss des Staatlichen Komitees für Bauwesen der Russischen Föderation Nr. 139 „Über die Genehmigung von Empfehlungen zur Standardisierung der Arbeit für Arbeitnehmer, die an der Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestands beteiligt sind.“
2. Beschluss des Landesbauausschusses Nr. 170.

In den Dokumenten werden die vorläufigen Standards dargelegt, die für die Ausführung verschiedener Arbeiten eines Hausmeisters erforderlich sind. Zur Berechnung der Arbeitsstunden sind Kenntnisse über die Klassifizierung territorialer Objekte erforderlich.

Was steht in der Stellenbeschreibung?

Ein Hausmeister wurde eingestellt, um sich um die Umgebung zu kümmern ist für die Ausführung folgender Arbeiten erforderlich:

• Reinigen von Gehwegen, Straßen und Bereichen, die mit dem Territorium des bedienten Gebäudes verbunden sind, von Müll;
• Reinigen von Gehwegen und Wegen von Schneeverwehungen und Vereisung, Bestreuen dieser Bereiche mit Sand bei vereisten Bedingungen;
• Graben von Rillen zur Wasserableitung und deren rechtzeitige Reinigung;
• Mülltonnen waschen und Müll daraus entfernen;
• Bewässerung von Innenhöfen, Gehwegen und Gehwegen mit Wasser in der heißen Jahreszeit;
• Anzünden und Löschen von Lampen im Gebiet der Verwaltungsgesellschaft, in der er tätig ist;
• Entfernen von Schmutz von Schildern und Schildern;
• Reinigen von Dächern und Markisen von Schnee und Abplatzen von Eiszapfen;
• Schneiden von Gras und Büschen;
• Bewässerung von Blumenbeeten und anderen Grünflächen im Sommer;
• Reinigen von Brunnenabdeckungen von Eis, Schutt und Schnee – dies ist notwendig, um den Zugang zu öffentlichen Versorgungseinrichtungen sicherzustellen;
• Aufrechterhaltung der Sauberkeit der für die Arbeit verwendeten Werkzeuge und Aufrechterhaltung ihrer ordnungsgemäßen Ordnung;
• Reinigung von Spielplätzen.

Der Hausmeister muss dafür sorgen, dass Müllcontainer rechtzeitig entfernt werden und die Flächen, auf denen sie stehen, sauber gehalten werden. In seiner Stellenbeschreibung sind die Verantwortlichkeiten für die Überwachung der Sauberkeit von Treppenhäusern, öffentlichen Toiletten (falls vorhanden) und anderen öffentlichen Bereichen festgelegt.

Der Mitarbeiter muss für die Sicherheit der Pflanzungen sorgen und ihre Zäune. Zu den Aufgaben des Hausmeisters gehört das Ausfüllen technischer Unterlagen über die durchgeführten Arbeiten.

Anforderungen an einen Kandidaten

Der Hausmeisterberuf ist einer der gefragtesten Berufe, denn um einen Job zu bekommen, ist weder ein Abschluss an einer Berufsbildungseinrichtung noch der Erwerb besonderer Fähigkeiten erforderlich. Voraussetzung für eine Beschäftigung ist, dass die Person das 18. Lebensjahr vollendet hat.

Der potenzielle Kandidat muss sich einer ärztlichen Untersuchung unterziehen, bei der festgestellt wird, dass dies der Fall ist Folgende Arbeiten sind für ihn nicht kontraindiziert:

1. Körperliche Arbeit, Tragen und Heben schwerer Gegenstände.
2. Längerer Kontakt mit frischer Luft.
3. Nachts Arbeiten.
4. Arbeiten, die eine erhöhte Konzentration erfordern. Ein Beispiel für eine solche Tätigkeit ist das Entfernen von Trümmern von der Fahrbahn oder das Entfernen von Eis von einem Dach.
5. Arbeiten in staubiger Umgebung, Kontakt mit Chemikalien.

Ein Hausmeister kann in Vollzeit oder Teilzeit angestellt werden. Diese Fragen werden durch das Arbeitsgesetzbuch der Russischen Föderation geregelt. Frauen werden oft als Hausmeisterinnen eingestellt, obwohl angenommen wird, dass diese Arbeit eher für Männer geeignet ist, da sie körperliche Ausdauer erfordert.

Vor der Einstellung muss ein Kandidat für die Stelle eines Hausmeisters in Hygienestandards, Arbeitsschutzstandards und Brandschutz geschult werden. Wenn der Austausch von Lampen zu den Aufgaben eines Mitarbeiters gehört, muss er eine Elektrosicherheitsgruppe einrichten.

Grundvoraussetzungen für Menschendie einen Job als Hausmeister in einer Verwaltungsgesellschaft oder einer anderen Organisation annehmen möchten:

• Fehlen schlechter Gewohnheiten;
• harte Arbeit;
• Verantwortung;
• Höflichkeit;
• Genauigkeit;
• Sorgfalt;
• Selbstdisziplin;
• Wohlwollen.

Diese Eigenschaften sind optional, aber wünschenswert.

Wie wirkt sich die Jahreszeit aus?

Wenn im Sommer Frauen als Hausmeister eingestellt werden können, wird es im Winter nicht möglich sein, auf männliche Arbeitskräfte zu verzichten. Daher eröffnen viele Verwaltungsgesellschaften Stellen für die Winterperiode (Saisonarbeit).

In der kalten Jahreszeit erweitern sich die Aufgaben eines Hausmeisters erheblich.. Oftmals muss er manuell Schnee räumen, Eis abreißen und Schutt wegharken.

Bei Schneefall werden diese Arbeiten mindestens zweimal täglich durchgeführt. Manchmal ist es erforderlich, nachts auszugehen. Menschen mit guter Gesundheit können diese Verantwortung bewältigen. Daher hat die Saison einen direkten Einfluss auf die Anforderungen an den Kandidaten.

Für 1 Hausmeister beträgt der jährliche Arbeitsaufwand 3630 m². M. Wenn die Fläche des Territoriums beispielsweise 5000 Quadratmeter beträgt. m, dann werden für qualitativ hochwertige Arbeit 1,37 Personen benötigt, d.h. der zweite Mitarbeiter wird in Teilzeit eingestellt.

Verantwortung für unfaire Behandlung von Arbeitskräften

Kommt ein Arbeitnehmer seinen Pflichten nicht oder nur unvollständig nach, trägt er die im Arbeitsgesetzbuch der Russischen Föderation vorgesehene Verantwortung. Vor Arbeitsbeginn unterzeichnet der Arbeitnehmer eine Vereinbarung, in der die gesamten Stellenbeschreibungen aufgeführt sind. Mit der Unterzeichnung des Dokuments erklärt sich der Mitarbeiter mit den ihm übertragenen Verantwortlichkeiten einverstanden.

Bei einem geringfügigen Verstoß kann sich die Geschäftsführung auf eine Abmahnung beschränken. Bei erheblicher Höhe ist ein Abzug vom Lohn möglich. Die höchste Strafe ist die Entlassung.

Für materielle Schäden, die der Verwaltungsgesellschaft zugefügt werden, wird der Arbeitnehmer im Rahmen der im Arbeits- und Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation festgelegten Grenzen bestraft.

Die Bestimmungen, für die der Hausmeister verantwortlich ist:

1. Verspätete Erfüllung von Aufgaben oder deren mangelhafte Umsetzung.
2. Nichtbeachtung von Anweisungen, Anordnungen und anderen im Arbeitsvertrag festgelegten Punkten.
3. Beschädigung, Vernachlässigung oder Diebstahl von Eigentum.
4. Nichteinhaltung von Sicherheitsvorschriften oder Brandschutzvorschriften.
5. Unhöflichkeit gegenüber Führungskräften oder Besuchern.
6. Unordentliches Aussehen, ohne Uniform zur Arbeit gehen.
7. Die Ansammlung von Abfällen führte dazu, dass Mäuse und Ratten in der Gegend auftauchten.
8. Brand durch ungemähtes, trockenes Gras und Schutt verursacht.
9. Ein Unfall aufgrund von Eis oder durch herabfallenden Schnee und Eis von den Vordächern.

Wer kontrolliert die Arbeit?

Hausmeisterarbeit von folgenden Personen kontrolliert:

• Eigentümer von Mehrfamilienhäusern, die von einem Hausmeister betreut werden;
• direkter Arbeitgeber: Verwaltungsgesellschaft, Wohnungseigentümergemeinschaft oder Wohnungsbaugesellschaft;
• Rospotrebnadzor.

Der Arbeitgeber ist verpflichtet zu überwachen, wie gut der Arbeitnehmer seine Arbeit verrichtet. Stellt sich heraus, dass die Beschwerden der Bewohner berechtigt sind, müssen Maßnahmen ergriffen werden.

Darüber hinaus ist die Geschäftsführung der Verwaltungsgesellschaft verpflichtet, die Qualität der von den eingestellten Mitarbeitern geleisteten Arbeit unabhängig zu überwachen. Bei Bedarf werden ihnen Verweise erteilt oder Strafen verhängt.

Alles, was Sie über die Reinigung des Bereichs wissen müssen, finden Sie hier Das Abschnitt.

Abschluss

Die Hauptaufgabe eines Hausmeisters besteht darin, die Umgebung sauber zu halten. Besonders im Winter kann man die Arbeit nicht als einfach bezeichnenDaher sind für diese Position Menschen mit guter Gesundheit erforderlich.

Die Kontrolle über die Arbeit der Hausmeister liegt in der Verantwortung der Eigentümer des Mehrfamilienhauses und der Verwaltungsgesellschaft, zu der es gehört.